トピックス: 2009年06月アーカイブ

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2009年06月26日

【耐震改修促進計画】国土交通省

更新耐震改修促進計画策定済み市区町村は66％

国交省調査　国土交通省は26日、建築物の耐震改修の促進に関する法律に基づく、地方公共団体における耐震改修促進計画の策定予定および耐震改修等に対する補助制度の整備状況に関して、平成21年4月1日現在の状況を公表した。

耐震改修促進計画の策定の状況は、策定済が47都道府県となり、全体の100％となった。

また、市区町村（1,800）は1,193となり、全体の66.3％（前年調査時45.1％）となった。

うち、平成21年9月までの策定予定が50、平成21年度中の策定予定が185、平成22年度以降に策定予定が70となった。

一方、耐震診断・改修に対する補助制度の整備状況については、戸建住宅では耐震診断が1,227（全体の68.2％）、耐震改修が857（同47.6％）、マンションでは耐震診断が450（同25.0％）、耐震改修が321（同17.8％）、非住宅建築物では耐震診断が310（同17.2％）、耐震改修が154（同8.6％）となった。

国土交通省では、地方公共団体に対して引き続き積極的な取組みを要請していくとしている。

投稿者飯島 : 17:59

2009年06月19日

【分譲マンション賃料月別推移】東京カンテイ

2009 年5 月の首都圏・分譲マンション賃料は前月比0.2％上昇し2,628 円/㎡と、2008 年12月以来2 ヶ月連続上昇となり、若干の強含みとなった。

直近1 年間では、2008 年8 月以降2,600円/㎡台前半で概ね横ばい推移となっている。
都県別で見ると、神奈川県では0.2％上昇したが、東京都では0.5％、埼玉県と千葉県ではともに0.6%下落した。

なお、神奈川県では首都圏で唯一堅調な推移を続けており、地域による傾向の違いが表れ始めている。

近畿圏は前月から1.6%反転上昇して1,653 円/㎡と、2 月以降の弱含み推移からやや持ち直した。

2007 年10 月以降は1,600 円/㎡台での推移が続いている。大阪府では3 ヶ月連続の1.9％上昇で1,800 円/㎡に迫りつつある。兵庫県では2.0％反転上昇し、弱含みで推移し始めた2009年2 月の賃料水準まで回復した。

中部圏は前月から0.6％反転下落して1,638 円/㎡と、再び近畿圏の賃料水準を下回った。愛知県でも前月比0.4％の反転下落となった。

中部圏においては、2007 年6 月以降は概ね近畿圏と同水準の1,600 円/㎡台で推移している。

詳細はこちらから

投稿者飯島 : 15:10

2009年06月12日

【中古マンション・一戸建成約数アップ】東日本不動産流通機構

東日本流通機構は先月の市況を発表。
中古マンション・戸建住宅とも成約件数が前年同月を上回る内容を公表した。

【中古マンション】
首都圏中古マンションの成約件数は2,649件（前年同月比9.2％増）で、３カ月連続で前年を上回っている。
成約㎡単価は首都圏平均で37.58万円（前年同月比7.7％下落、前月比1.1％上昇）で前月比では３カ月ぶりに上昇している。また、成約平均価格は、2,495 万円（同6.5％下落、同1.5％上昇）で、同様に３カ月ぶりに上昇。
成約平均面積は66.40㎡、平均築年数は17.10年。

【中古戸建住宅】
首都圏中古戸建住宅の成約件数は910件（前年同月比21.2％増）で、２ケタ台の大幅な増加。
成約平均価格は3,073万円（前年同月比2.9％下落、前月比1.6％上昇）で、前月比では２カ月連続の上昇。
土地面積は首都圏平均で143.42㎡、建物面積は104.07㎡と規模は縮小。平均築年数は17.65年。

【新築戸建住宅】
首都圏新築戸建住宅の成約件数は、322件（前年同月比3.5％増）で、５カ月連続で前年を上回っている。
成約平均価格は3,653万円（前年同月比10.2％下落、前月比3.6％上昇）で、前年同月比下落率は１割を超えている。
土地面積は首都圏平均で104.56㎡、建物面積は94.64㎡。

投稿者飯島 : 22:05

2009年06月05日

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投稿者飯島 : 11:41