賃貸管理サービス

1.マーケティング　〜　退室までの流れ

マーケティング

(1)物件の現地周辺調査、 (2)物件の法令上調査、 (3)賃料相場調査。

プランニング

適正な賃料のご提案のうえ、条件等の打合せにより決定。

入居募集

インターネット、雑誌、現地看板、折込チラシなどで募集。※　当社との管理契約書を締結していただきます。

入居審査･契約

当社提携先による調査･審査。勤務先、連帯保証人確認等。契約時には、重要事項説明書･契約書･管理規約･使用細則･ペット使用細則等を打合せのうえ、作成いたします。

入居者管理

賃料の入金管理、滞納賃料の督促と回収。クレームトラブルなどへの迅速な対応。

報告書作成

収支明細、クレーム報告書などの作成。

更新

貸主様のご依頼により、更新･解約立会いを致しております。

解約契約

解約受付、最終家賃などの確認。

退去

室内チェック、設備点検、鍵交換、原状回復、敷金清算の実施。オーナー様への報告書の作成。