« 2009年05月 | メイン | 2009年07月 »
2009年06月30日
「定期的な巡回」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
朝方は凄い雨でしたね。
昨年は『ゲリラ豪雨』なる言葉をよく耳にしましたが、今年もありそうですね。
昨晩のテレビで嵐の翔君がこのゲリラ豪雨について解説してくれていましたが、明日の７月１日から、現在１０分間隔の予報から５分感覚になるようです。
自然災害には太刀打ちできるものではありませんので、気をつけましょうね。
予報とは違いますが、毎週巡回管理をしているのですが、この巡回を１週間ではなく２週間にすると、どのように変化するかご存知でしょうか？
やはり、巡回を怠るとそれなりにゴミ置場や廊下などはゴミが多くなるものです。
これは、入居者が汚すわけではないのですが、変化は出てくるものですね。
清掃も２週間に一度と１週間に一度では全く違います。
やはり、こまめな作業が良いみたいですね！
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 17:34
2009年06月29日
「工務店さんに教わりました。」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
天気予報に裏切られました！暑いです・・・・・・・・・本日もバテバテです。
今日、現在建築中の一戸建てを見に行ってきました。
当社の管理を委託されているオーナー様のご兄弟のご自宅です。
そこで、工務店さんに色々教わってきました！（多分、かなり？迷惑だったようですが・・・）
聞いてびっくり！したのですが、建物の重さって聞いたことあります？
以前聞いた気もするのですが・・・・・・・忘れていました。
木造２階建で建築面積１６坪とした場合、建物全体の重さはなんと！３０トンなんですって！
凄い重さなんですね！
なんでも、建築基準法で建物の構造と用途によって建物の重さと積載荷重が定められているようです。
もう一つ！教わりました。
建築基準法で、床面積１㎡あたり１８０キログラムの重さが乗っても大丈夫な床にしなければならないそうです。
・・・・・・・・・・・そしてもう一つ、床がギシギシなることってありますよね！
この原因は２つあるのだそうです。
一つは、床を支えている梁が限界と言う場合。
二つ目は、床を固定している釘や梁をつなぐボルトが緩んでいる場合なんでって！
現場に来ると、色々解かりますね！
これも、私の話術？それとも・・・・・・・・エヘへ・・・！
やはり・・・・現場ですね！
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:03
2009年06月28日
「湿気対策」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
今日は雨ですね。
会社にいますと、エアコンを付ると肌寒く。付けないと付けないで蒸し暑く、梅雨独特の気候ですよね。
空き部屋になっているお部屋の空気の入れ換えをするのですが、この時期は湿気が多いもので、天候を見ながらの作業となるんですよ！
お部屋で一番湿気がたまるのが押し入れですよね。
押し入れの中の湿気、悩みの種です。
この押入れ、手軽にできて効果的なのが、新聞紙の活用です。
どのように使うかと言いますと、いたって簡単！
新聞紙を丸めておくだけです。
押入れを開いて、押入れの場所はどこでも良いのだそうですよ。
押入れにスノコを置いている方もおいでになると思いますが、スノコは間に新聞紙を詰めすぎると今度は通風が悪くなるのでご注意してくださいね。
押入れの除湿で定番はやはり乾燥剤、除湿剤！ですね。
スノコ、新聞紙、乾燥剤・除湿剤でかなり除湿ができますね。
この除湿！注意したいのは、押入れが上下に分かれているタイプ。
湿気は下に行くほど多くなりますから、上下に分かれている場合には上段には湿気に弱いもの、下段には湿気に強いものを置いたほうがいいみたいですよ！
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 13:15
2009年06月27日
「不動産相談」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
今日も暑かったですね！体力が・・・・・
追い討ちをかけるように、欠陥住宅の相談が・・・・・こういう時になぜ？事務所には私一人・・・（泣）
そこで・・・なんと神のお助け！上司帰社。
そのままメモ・・・・・・・・
工事のトラブルについて聞かれる質問の一つに慰謝料がありますね。
「今回の場合、慰謝料はいくらぐらいが妥当ですか？」
慰謝料とは、民法で規定されているものですね、
しかし、この法律、何でもかんでも適用出来るのか、と言いますと実際には不法行為などの法律に違反した行為が原因で精神的苦痛を受けた場合にしか基本的に適用されないようです。
不法行為と言うのは、法律で決められているのに、その権利を侵害された状態のことで、簡単な言い方をすれば法律違反をした行為（建物の場合は違法な設計や違法な工事）。
不法行為ではないものとしては、工期内に建物が完成出来なかった場合や仕上げが雑だ！と言うケースだそうです。
建物が完成出来なかった場合には契約違反（債務不履行）。仕上げが雑と言う場合は、法律に違反した工事をしたわけではないので基本的に慰謝料は請求出来ないとのことです。
なるほど・・・・・・・・・それから、私は席をはずしたのですが、相談に起こしになられたお客様納得して帰宅されたようです。
不動産に関することって難しいですね！
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 17:03
2009年06月25日
「ゴミ置場を清潔に！」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
この梅雨の時期、困ることを一つ挙げるとすれば、
定期的な掃除が難しい、と言うことですね！
ブログでもお伝えしておりますが、定期清掃は必要不可欠！なのです。が、この時期天候によって掃除が出来ない！のです。
天気予報を確認しながら、掃除業者と相談しながら、私自身の予定と睨めっこしながら、清掃するんですよ！
毎週清掃していますと、本当に違いますよ。
何が?違うのかと言いますと、一番の違いは、ゴミ置場ですね！
今、集合住宅ではごみ収集場所に専用ボックスを設置しているケースが多いと思います。
このボックスも必ず、水拭きまでするんですよ！・・・外も中も全て！
このボックスを清掃していないアパートは失礼ながら、ゴミの置き方も正直きれいとは言えない場所が多いんですね！
清掃していると、綺麗なところには綺麗に使おう！となるのでしょうか？綺麗に使用してくれるのです。
オーナー様！試しにゴミ置場を清掃してみてはいかがでしょう！
それでなくても、ゴミ置場は必ず、目に付く場所に設置されています。
常に、清潔！これがベストですよね！
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 17:51
2009年06月23日
「最高気温」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
関東地方今年一番の最高気温！・・・やはり最高気温。
暑さに目が覚めたのが朝の５時・・・ちょっと過ぎ。
のどが渇いて水を飲んだら、目が冴えて眠れない・・・歳を重ねると睡眠が短くなる？と考えていたら余計に目がパッチリ。
仕方がないので、選択に朝食の支度、時間が余ったので掃除・・・早起きは一文の得！なるほど。身をもって経験させていただきました。
それでは、会社へ出発！玄関開けたら、眩しすぎるほどの太陽・・・・次の瞬間・・体がグタ！・・・会社への道がやけに長く感じます。
仕事・仕事頑張ります！明日はお休み頑張るぞ！・・・・・あっ！昨日ブログ忘れたせいかしら？
歳を重ねるうちに今年の夏を乗り切れるか?心配になるのは私だけでしょうか？
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 18:07
2009年06月21日
「テラスハウス」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
雨が降りますと、晴れがいいなぁと感じますね。
やはり、梅雨ですね！天気予報では１週間雨と曇り！無難ですよね。
『テラスハウス』と言えば、１階・２階が使えて一戸建感覚で人気が高いですよね。
カップルの方にも人気があります。
お子様が生まれても上下階の音を気にしなくても大丈夫！
階段のあるお部屋に住みたい
など様々な理由で選ばれているのです。
私もテラスハウス好きですね、
お部屋をご案内する際にも、お部屋の中では本当に一戸建の感覚が味わえるのです。
難を言えば、階段のスペースがもったいない！と思うのですが、この階段がテラスハウスの持ち味ですものね！
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:21
2009年06月20日
「あなたはこだわり派？」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
入梅前に新しい傘を買ったのですが、残念？ながら未だ出番がない状態です！
でも、今日は暑かったですよね！体と言うのは面白いもので、暑さにも慣れたしまえば、それなりに我慢も出来るのですが、慣れるまではちょっときついものがありますね！
話が変わるのですが、最近、ちょっと気が短くなったのかなぁ？と思うときがあります！
といっても、そんなに大それたことではなく、実にささいなことでイラつくのです。
昨晩ももそうだったのです！理由は爪きりが見つからないのです！
自宅には爪きりが２種類あるのです。一つは赤色、もう一つは白色。
私はどうしても白色が使いたいのです。・・・・しかし見つからない！
仕方なく、そのイライラを解消するべくポテトチップスとシュークリーム、それに柿ピーを胃袋に押し込み、イライラは収まりました。
私は単なるこだわり派なのでしょうか？皆さんも何かこだわることってありますよね！
お部屋探しもこだわりって必要かも知れませんね！
こだわる人！一度当社へご来店くださいね！出来る限り探しますよ！・・・・・出来る限りですが・・・。
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 17:36
2009年06月19日
「習慣」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
昨晩、子供と一緒に本屋に行きました。
どうしても、欲しい本があるということで行ってきたのです。
「どうすれば子どもが読書好きになる？」という質問をよく耳にしますよね。
私の子どもの頃を振り返ると、たいして本が好きだったわけではないのですが、いまでは仕事柄、本を読む機会は多くなってきた気がします。
何時でしたか、本の記事だったと思うのですが、「電車に乗ったら、すぐに本を開け！」と書いてあった記憶があります。
それ以来、電車に乗ればすぐに本を開く、習慣にしています。
今では、本を持たずに電車に乗ると落ち着かなくなり、中刷り広告でも何でも車内の活字を読んで過ごします。
本屋さんで驚いたのですが、今ではほとんどの本屋さんで本の買取りをしているようです。
時代は変わっていきますね・・・・・・・・・・・不動産業でも、買取はしますから、同じようなことでしょうか？
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 12:24
2009年06月18日
「Ｂ級グルメ」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
昨日の定休日、久しぶりに湘南海岸をドライブしました。
『気持ち良い！』ですね。
以前は気分転換を兼ねて『ルート１３５』をドライブしていたものです。・・カッコいいでしょ！
ドライブの途中に必ず。立ち寄るとんかつ屋さんがありました。
辻堂海岸に近いこともあり、ファーフィンの帰りの方たちや営業マンなど、知る人ぞ知る名店です。値段も昔と変わらず、しかもおいしい！そしてサラダ！！たまらない味でした。
でも、もう食べれないのです。昨年、店を閉めてしまったのです。
お歳からくる疲れが原因で跡継ぎもいなかったようです。
昨日も、以前あったお店の前を通り過ぎましたが、未だに寂しい思いです。
元来食べるものにこだわりなどなかったのですが、ここのお店だけは本当においしかった！
最近、「Ｂ級グルメ」という言葉にはなぜか心が躍ります。
以前、Ｂ級グルメ本に紹介されていたトンカツ屋を訪ね、店の名物だというとんかつ定食をいただきました。
運ばれてきたとんかつ定食に、評判に違わぬ味の良さもさることながら、初めて来たのになぜか懐かしさを感じる店のたたずまいも格別の味わいがして、これがＢ級グルメたるゆえんなのだと、おいしくいただきました。
不動産業界もＩＴに遅れまいと、インターネット・メールでのやりとりが多くなってきています。
お会いして、お顔を見ながらのお話も私は好きですね！※あと、数年もしたら、このような接客はＢ級接待でも言われてしまうのでしょうか。
昔を思い出しました。昔があるから今がある！賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 11:39
2009年06月16日
「ホームページを１０倍楽しむ方法」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
突然ですが、「飯島興産のホームページを１０倍楽しむ方法」をお教えしますね。
http://www.iijima-kousan.com/
不動産に関するお得な情報満載！
満載過ぎて、何から見ていいの？……と迷う方々もおられるかもしれませんね。
そこで最新情報から効率良くチェックできる方法を伝授！
トップページの右側上から３段目に『ＯＬ賃貸日記』があります。
ここをクリックしてみてください。・・・・・・・あッ！いけない、このページに戻ってしまうんですね！
「プレゼント」の情報はございませんが、色々なページをご用意しています。
ご利用くださいね、またご要望などありましたら教えてください。
賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 18:07
2009年06月15日
「宝くじ」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
皆さん宝くじを購入されたことがあると思います。
ジャンボ宝くじの発売時期になると、話の話題も多くなりますよね！
当社の上司にも、ロト６だ！ジャンボだ！サマーだ！と宝くじをこよなく愛する方がいるのです。
確か、５０００円以上当たったことがないと記憶しています。
外れるたびに、『宝くじに当ると運が逃げる！こんなのはただの楽しみだけ』と言いながら後ろ姿は常に悲しげになっているのです。・・・・・・・・・何か、寂しいですね！
いっそのこと、購入しなければ？と思いますが、購入すれば億万長者になる可能性はゼロではなくなります。
しかし、購入しなければ貴重な小遣いを使わないで済むことにはなりますが、億万長者になる可能性はゼロですね。
７月１３日からはついに「サマージャンボ宝くじ」が発売されます。
さて、私も上司を見習って買うべきか否・・・・・・・・・迷っているのです。
夢の１億円・・・叶えてみたいですよね！賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:01
2009年06月14日
「専門用語・・・略したら余計に・・・？？」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
今日、先日お伝えしました分譲マンションのリフォームのため、オーナーさんと業者さんと打合せがありました。
リフォームなどの建築打合せともなりますと、専門用語がビシ！バシ！飛び交い正直、つらいのです。！
現在お願いしている業者さん、専門用語を一つ一つ説明してくれました。(ありがたいですね！）
以前、上司に聞いた話なのですが、建物を建築する前に役所や専門の会社に提出する確認申請！
この確認申請と呼ばれるものが業界によって呼び方が違うそうなのですね。
上司曰く、不動産業者と言われる人達の間では、「建築確認」あるいは略して「建確（けんかく）」と言う場合が多く、設計事務所の間では、「確認申請」といっている場合が多いとようです。
確認申請も建築確認も確認申請も意味は同じのようですね。
それを不動産業者のかたの中には、「けんかく」「けんかく」と盛んに省略した言葉を使いたがるようで、『自分が申請するわけでも、その知識を持っているわけでもなんでもないのに面白いだろう？』と聞いたことがあります。
専門用語を片っ端から並べ立てることでそれらしく見せかけることが出来ないのか！と怒ることもあるんですよ！
たしかに、専門用語を並べられて、『これでよろしいですね』と笑顔で言われても解かるわけないだろ！と突っ込みたくなりますよね！
専門用語覚えないと！・・・・少しずつがんばろうかなぁ？賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 18:37
2009年06月13日
「ワンちゃんの能力に脱帽」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
当社もペット専用の賃貸住宅の提供をしています！
私の家はペット禁止なものでペットを飼えないのですが、ペットと一緒に暮らせると言うのは夢ですね。
今日、定期巡回を兼ねてアンケートを配布してきましたら、お世話したお客様に声を掛けられ、そのまま立ち話をしてしまいました（コミュニケーションは大切です）
底はペット専用アパートとして建築したものです。
ワンちゃんの話で盛り上がったのですが、ワンちゃんの鼻と耳の力には驚いてしまいました。
なんでも買って初めて知ったようなのですが、すごい能力を持っているようです。
いったん覚えた「ゴハン」と言う言葉や、おやつの匂い、私たちが１ｍ離れたらもう聞こえない言葉、私たちが絶対分からない匂いも、彼らは敏感に聞き取り、匂いの元を嗅ぎ付けてくるのだそうです。
しかし、それは逆に、人間にとってはちょっとした殺虫剤の匂いや観葉植物の虫除材も彼らにとっては大変な刺激となり、犬によってはダウンしてしまうこともあるようです。
殺虫のスプレーや錠剤は、人間の体重の数分の一の彼らにとって危険なようで、室内で飼うワンちゃんは、観葉植物のための固形肥料などは要注意なのだそうです。
ワンちゃんの能力に乾杯！賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 18:13
2009年06月12日
「ファミリータイプ？高齢者タイプ？」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
今日は、リフォーム業者さんと打合せに行ってきました。
オーナー様が転勤で分譲マンションを賃貸に出すためにリーフォームです。
マンションにお住まいの方は、リビングと洗面所の温度差がないことに気がつかれていると思います。
やはりマンションは気密性が高く、外気の影響を受けにくい構造ですから一戸建と違って室温変化が違わないようです。
オーナ様はハウスメーカーなどの提供する標準プラン使用して賃貸アパートを建築されますが、
賃貸アパートでは、洗面・風呂とリビングダイニングというのは距離的に近くに設計されていますよね。
しかし、間に廊下があるため、一定の距離を保ってプランしています。
お子様が小さい場合や生活時間がずれている場合この間取りのほうが良いでしょうが、高齢者向きを考えた場合には、リビング・ダイニングなどと、隣接している場合の方が便利ですよね。
今日、間取りをチェックしながらリフォームを考えたのですが、間取りのよって家族構成が変わるんだなぁ、と改めて考え直されました！
真剣に仕事に取り組む賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 15:21
2009年06月11日
「梅雨ならでは・・・」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
関東地方も入梅しました。なんでも昨年と比べて遅い入梅入りだったようです。
昨日が定休日だったもので、今日は元気に出社したのですが、午後からの気温上昇でいきなり！お疲れモードへ
急な変化にはどうやら、体が付いていけないみたいです・・・・情けないですね！
これから、お部屋探し！と言う方は雨の日が続きますのでお部屋状態がわかりにくい季節になります。
しかし、日当たり具合は方位の確認でき、隣地の建物までの距離などである程度わかります。
この梅雨の時期だから確認できることもありますよね。
例えば、雨漏りの点検、敷地内の水溜り状態（整備状況がわかります）、階段などにすべりやすい箇所がないか・・・・など雨の日でないければ気がつかない発見もあります。
梅雨だから、部屋探しは後にしよう！と言わないで、お部屋探しましょうね、ご一緒に・・・お待ちしております。
急激な変化に体が・・・賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 17:31
2009年06月09日
「口紅真っ二つ！」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
『折っちゃいました！』お昼ごはんを食べ終えて、
女性の身だしなみ？口紅を塗っていたら、『ポキッ』と気持ちよく、口紅が折れました・・・・・・・・買ったばかりなのに（泣）
悔しさと、共に・・・これは完全なるブログネタ！
こんな時までブログで頭がいっぱい！・・・（仕事しているのか！）
急いで、ネットへ接続・・・調べて見ました。口紅を折った場合の対処法
まずは、両方の折れた面をドライヤーで温めて柔らかくして、ぐっと力を入れてくっつけるそうです。
そして冷蔵庫で冷やして固めます。※ここで注意！強さは折れる前ほど強くはないようです。
続いて、注意！続きますね！
くっつける際はやはり直接口紅を触るので手は汚れてしまいますが、ラップを使えば手も汚れずに済無みたい！
ただし物によっては熱する事で変色したりする場合があるので、心配ならパレットに移して使うのが無難のこと。
心配だけど元に戻したいときは口紅のカケラを熱してみて確認してからでもいいでしょう。
皆さん、私の損失？のお陰で勉強になりましたでしょ！当社は不動産だけではありませんよ！口紅の折れた場合の対処法も伝習いたします。
折れた口紅・・・ショック！でも内心ブログネタに喜びが・・・賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:03
2009年06月08日
「ゴロン、とする場所」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
本日ご来店いただいたお客様が悔やんでいるようです！
現在、賃貸マンションに住んで４年目、９月には更新の時期になるそうです。
入居前、全ての居室が洋室のお部屋を選んでしまったことを悔やんでいるようです。
そして、今回更新どうすれば？と相談にご来店いただきました。
４年前には「和室は必要ない」と考えたとのこと。
そうは言っても生粋の日本人、実際に暮らしてみると、畳の上にゴロリと横になりたい！と思うことが多いのだそうです。（私も最近、畳でゴロン・・・・！）
最近のお部屋事情を見ると、フローリングの床に「置き畳」を敷いて和室代わりにされる方も多いと聞きます。
でも、それだと、硬いようですね！
遡って考えますと、日本住宅は昔は全て畳、それが様々な事情から床貼り・・・古い！今はフローリングと言いますよね！へと変化していきました。
ここで、畳のメリット・デメリットを考えましょう！
まずはメリット・・・・①湿度が高くなれば湿度を吸収し、低くなれば湿度を放出してくれる。
②気軽にゴロンが出来る。 ③落ち着いた雰囲気がある。 ④吸音性、断熱性に優れている。
⑤客間や仏間など、多彩な目的に自在に利用することができる。 ⑥畳の匂いが落ち着く。
⑦やはり日本風。
それではデメリット・・・・・①ダニやカビが繁殖しやすい。 ②掃除が大変。 ③匂いがこもるとくさい。
ちょっと考えてもこれだけありますね。
皆さんは『ゴロン』したくなりませんか？・・・・・したい方はやはり和室の部屋あったほうが良さそうですね。
本日のご来店のお客様、やはり、和室のあるお部屋探しにスタートを切りましたよ。
疲れた体に『畳』・・・ホッとするんですよ！体に鞭うい頑張る賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 18:17
2009年06月07日
「その一言・・・嬉しかった」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
ここ数日の影響で今日は暑く感じましたね！・・・・本当に暑かった。
今日、お部屋にお客様を案内した際なのですが、
見てびっくり！
月曜日に掃除に草取りしたばかりなのに、草が・・・・・生えてる（ショック！）
管理している物件が汚れているのは本当に許せない！そしてお客様にも申し訳なくて・・・
誤る私にお客様が一言！・・・救われました。
『気にしなくていいですよ！飯島興産さんが掃除しているのはわかりますよ！他の物件はドアやチャイムに汚れがかなり付いていたけど、ここはきれいでしょ。それにゴミ置場が汚れていない！』
嬉しいですね！
見てくれている人は見てくれているんですね！
また、明日、掃除しま～す！
掃除している物件としていない物件、見れば解かるのですね、それだけお部屋探しは『真剣』なのですね。
良い勉強させていただきました。ありがとうございます。
明日も暑そう！でも掃除に頑張る賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 17:59
2009年06月06日
「梅雨は最適なんです！」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
そろそろ来そうですよ！・・・・・・・・あの梅雨が！
梅雨と言えば、カビの最適環境・・・・・私の最適環境はどこなのでしょう。
カビと言うのは気温２８度前後、湿度８０％でどんなに掃除をしても生えるんですよ！
嫌ですね！
でも、カビの餌は何？・・・・・・・実は手の平から出る皮脂、洗剤や建材まで様々なのだそうです。
カビには、やはり！掃除の頻度を倍加するよう心がけたいところですね。
特に注意が必要なのは①お風呂場、排水口・②洗面器の裏・③トイレの便器周辺とのこと、
湿度７０パーセントを切ってればカビの繁殖は抑えられる見たいですよ！・・・これは湿度計が必要だ！
と言うことで、まとめちゃうと・・・掃除に換気！
さぁ！皆さんこれで梅雨入りも心配ありませんよ！頑張りましょう！
掃除が嫌だ！と言う私・・？手っ取り早いのは、水分をふき取ることなのでしょう！・・・・しかし、水分をふき取るのも大変ですね
『掃除・換気』ＶＳ『水分ふき取り』・・・・結末はいかに、
冗談はさておき、『水分を残さず』・『こまめな換気に掃除』・・・キーワードですね
『とにかくチャレンジ、今年の梅雨はカビに勝つぞ！』賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:14
2009年06月05日
「週末も雨？」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
今年も梅雨に入りましたでしょうか？そう、言いたくなるような天気ですね。それも週末まで・・・・またまた、洗濯物が・・か・わ・か・な・い
雨は別として管理で困るのは退去のときなんですよね、曇りでも雨でも室内が暗くて退去の確認が難しいのです。
当社では、入居前に退去の立会いは午後の４時までとさせていただいているんです。
理由は、曇りや雨の日になってしまった場合、暗くなって難しいのです。
電気を着ければ？と質問が飛びそうですが、電気器具は入居者が付ける場合が多く、退去時は室内はガラ～ンとしています。
週末も退去確認があります。照明器具を搬入しての確認となりそうですね！入居者の方、オーナー様ご迷惑をおかけいたします。
暗いのは嫌！賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:38
2009年06月04日
「固定観念」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
何とか、雨が降らずに済んでいるようです。
今週末雨ですと、４週連続となるんでしょうか、
毎年、ひまわりを植えているのですが、皆さんは『ヒマワリ』植えますか？
この『ヒマワリ』太陽の動きに合わせて花が太陽の方を向くと言われていますよね。
しかし、実際はそのようなことはないようで、小さなつぼみは太陽の方を向いて回ることもありますが咲いた花は太陽を向かないようです。（たしかに、いつも同じ方向でした。）
調べたところ、日照を遮るものがなければ花は東を向くようです。・・・・あぁ！何年植えていたんでしょう。
言い訳ですが（素直でしょ！）、固定観念と言うのは怖いものですよね、私はすっかり、ヒマワリは太陽のほうを向いていると信じ込んでいました。
そうだ！お客様も・・・思い込んでいるものってありますよ！（話を逸らすのは得意技！！）
お部屋を探しにお越しになられる方で、お部屋（土地・建物、事業用はかかります。）には消費税がかからないのですね、
お部屋を探していると、目に付くと思いますが『駐車場』、この駐車場契約のスタイルによって消費税がかかる場合とかからない場合があるのです。
お部屋に『駐車場１台付・家賃に込み！』と記載されている場合にはお部屋と一緒に付帯されていれば消費税はかかりません。
その一方で、『駐車場は別契約！』と記載されている場合には、消費税がかかるのです。
これはなぜ？かいいますと、駐車場使用料は住宅の貸付には該当しない、と言うわけなのです。
本当に、固定観念は怖いですね！・・・・私の人生・固定観念で失敗だらけ・・・もう失敗はしない！
頑張って生きていきますよ！！！
ＱＲコードできました！！試してみてくださいね！
固定観念に失敗続き！しかし、立ち直りの早さは人一倍！賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 17:16
2009年06月02日
「ＩＴ革命だ～！」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
先日ご紹介した『ＱＲコード』出来ましたよ！
早速、試してみました。簡単ですね！・・・・・・・ＩＴ革命です。
ブログやホームページにも早く張りたいのですが、それ専用は後日らしい・・・のです。（ガッカリ。）
しかし、お店の店頭には付けてありますよ。近くの方、ちょっと携帯で『ピッ』！としてくださいね。
でも、私に年代だと、どうしても不思議です。・・・・・・・・・・・ウッ！年齢が解かってします。
情報は早いほうがいいですよね！
後、数日でブログやホームページにも『ＱＲコード』張りますから、ちょっとだけ待ってください。
明日は休みでウキウキで～す。
ついに私もＩＴ革命・・・・・・・えっ？誰でも出来る・・・ちょっとショックな賃貸ＯＬに一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:23
2009年06月01日
「情報→技術へ・・・」【湘南台】【六会日大前】を中心に活動するＯＬ日記
初夏らしくなってきましたね！
青空が広がってきたと思ったら、温度も急上昇！やはり室内は暑い！
気が付けばどこに言っても冷房ですよね！
皆さん！冷えすぎには注意しましょうね！
昨日、当社からお伝えした『ＱＲコード』便利ですよね。携帯かざせばすぐに情報が手に入るわけです。
数年前の不動産業と言うのは、『情報提供料』と言われていました。
しかし、今でもそんなこと言う人あるのかなぁ？
今では、『技術情報料』といったほうが良いかもしれませんね。
情報はインターネットですぐに得ることが出来ますし、環境も地図ですぐに解かります！
では？これからは何を・・・・・？
それは、当社にご来店くだされば、わかりますよ！
インターネットでは解からないこともたくさんありますよ！
インターネットはスゴイ！ネットに勝てるか、賃貸ＯＬ！一票お願いします→
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━
飯島興産賃貸物件一覧はこちらから
湘南・藤沢の賃貸・賃貸管理はお気軽に飯島興産へお問い合わせください。
長後・湘南台・六会日大前・善行を中心に賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
飯島興産ホームページをご覧ください。
iijima-kousan.com
藤沢タウン情報はこちらをご覧ください。
━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━☆☆☆
投稿者 飯島 : 16:13