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2006年09月26日
「原因を考える」湘南の賃貸は飯島興産へ
９月から１０月にかけて賃貸部門は賃貸シーズンと言われています。
７月頃から空室になっているお部屋も賃料を相場を適格に判断して募集していましたら、この週末で６物件の申込が入りました。
大変失礼ながら他社の物件は家賃設定が適正でないために空室のままというケースも見受けられます。
オーナー様からすれば、新築した当時家賃が下がることなど考えてもいなかったのではないでしょうか。
しかし、今の時期、何が原因で入居者が見つからないのか、明確に判断が出来るのではないでしょうか。
設備や間取りに問題があれば、それに対応しますが、すばり「家賃が高い」となれば、考え直さなければなりません。
３ヶ月間、お客様が決まらないのは家賃が市場に合っていないから、という可能性も高いと思います。
ただ、考えていたのでは前に進みません。
空室にお困りの方は一度当社へご相談ください。
専門の賃貸スタッフがオーナー様と一緒になって考えてみます。
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投稿者 飯島 : 2006年09月26日 18:52