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2006年09月19日
「売買もやりますよ！」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日の暑さに疲れた方も多いのではないでしょうか。
実は、私もそのひとりなのです。
疲れた仲間を探したくブログでいきなり書いてしまいました。
しかし、急に暑くなりますと体が疲れますよね。
当社は水曜日が定休日となっていますので明日はお休みです。
明日の休みはゆっくりして１週間の疲れを取ってまた明後日からバリバリ仕事を頑張りたいと思います。
ところで、最近売買のお客様のお問い合わせが多く賃貸部隊も接客に追われているのです。
売買物件の購入をご希望に方に必ずご質問いただくのが諸経費の金額です。
当初は概算にてご説明をし、具体的な物件が決まった際に細かく計算をするのですが、概算金額ってご存知でしたでしょうか。
新築物件と中古物件では違うようで、新築物件の場合、売買金額の約６％ほどが諸経費になるようです。
中古物件には２種類あり、築年数が新しいと売買金額の約８％ほど、古くなりますと約９％程になるようです。
どうして諸経費が異なるのかといいますと、新築物件の場合には不動産取得税、登録免許税が控除され費用が安くなるようです。
賃貸も売買も行うことにより、視野が広くなりますので楽しみが増えてまいりました。
やはり、いろいろなお客様と接することって楽しいですよね。
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投稿者 飯島 : 2006年09月19日 18:01