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2006年08月31日
「夏休み最終日」湘南の賃貸は飯島興産へ
子どもたちの夏休みも、きょうで終わりですね。
夏休みに入る前は、長い夏休みと思っていましたがあッという間のような気がします。
以前ニュースで見たのですが、最近は２学期制での学校が増えて、秋休みがある分、夏休みが短くなり、北国以外でも、もう登校している子どもたちも多いのではないでしょうか。
みなさんのお宅では、夏休みの宿題は終わっていますでしょうか。
我が家では、てんやわんやの大騒ぎとなっていましたが、なんとか完成させたようです。
学校の宿題でも、仕事でも調べものをするとき、頼りになるのは辞書ですね。
不動産関係のわからないことがあったときに頼りになるのは「飯島興産」です。
賃貸・売買に関することなら、お気軽にご連絡ください。
お待ちしております！
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投稿者 飯島 : 12:13
2006年08月29日
「焼肉の日」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日は朝から陽射しがが強く、まだまだ残暑が続きそうですね。
昨日までは、過ごしやすかったのに・・・・！
しかし、今年は急に涼しくなったり、暑くなったりですから夏バテ気味の方も多いのではないでしょうか？
今朝、聞いた話なので申し訳ございませんが今日８月２９日は、「焼肉の日」だそうなのです。
なんでも、スタミナをつけて夏を乗りきってもらおうと、全国焼肉協会が制定しているそうなのです。
どこかで割引セールがあるかもしれませんね。※あったら教えてください。
カルビ、牛タン、石焼きビビンバ、……。食べたいですね～！
朝から、食べ物の話をしていましたら、お腹がすいてきました。・・・・焼肉食べた～い！
今日も、仕事頑張って焼肉を食べますよ～！
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投稿者 飯島 : 08:40
2006年08月28日
「ブライダルシーズンに向け」湘南の賃貸は飯島興産へ
昨日テレビで２４時間テレビを見ていました。
毎年恒例となった２４時間テレビですが、この番組を見るたびに障害を持った方の努力には感銘を受けます。
子供たちと一緒に私たちも、もっと頑張らなければと言い合った次第なのです。
この番組が終わると夏が終わりだなぁと感じます。
この時期、夜など爽やかな風が吹いて一日の疲れを癒してくれるようです。
夏が終わり、秋に入る時期と言うのを私は好きなのですが、皆さんはいかがでしょうか。
これからの時期、仕事で言えばブライダルに向けたお部屋探しの時期を向かえます。
今日も数組のカップルの方がご来店されていました。
しかし、これからご結婚されるカップルの方を見ているとこちらまで微笑ましくなってきます。
カップル向けの物件を多数揃えてお待ちしておりますのでお気軽にご来店ください。
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投稿者 飯島 : 17:00
2006年08月27日
「万一に備えて。」湘南の賃貸は飯島興産へ
現在、契約書を作成中です。
昨日・今日とバタバタしてしており、急ピッチで契約書を作成しております。
賃貸の契約には重要事項説明書・契約書などがありますが、当社の場合、管理規約・使用細則がそのマンション、アパートごと（部屋ごとの場合）もあります。
他業者の場合、管理規約を作成していない業者さんもあれば、全体的な管理規約のみを作成しているところもあるようです。
当社の方針として、各マンション・アパートごとにオーナー様と取り決めを行いながら作成いるのです。
たとえば、当社が休日の場合でもなんらかの故障が発生した場合でもこのような書類があれば安心です。
これって結構大事ですよね。
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投稿者 飯島 : 18:21
2006年08月26日
「バタバタの週末」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日は、来店数が多く、案内３件と打合せとバタバタ状態でした。
今週、来週と続く契約に加え、新規の契約、嬉しい悲鳴とはこのことを言うのでしょうか。
８月に入ってからは非常に問い合わせ多く、ありがたいことです。
そう言えば最近、思うのですがメールでのやり取りと言うのが非常に多くなってきました。
今年の初めなどメールでのやり取りは少なかったような記憶があるのですが、６月を過ぎた頃からでしょうか、多くなったような気がします。
問い合わせのきっかけとなっているのさえ、インターネットですから、当たり前といえば、当たり前なのでしょうが、
昔の不動産業界を知る私から見れば、不思議な出来事なのです。
なんか年寄りじみた話になってしまいましたが、なんだかずいぶんと変わったものです。
時代に乗り遅れないようなんとかメールなどに対応出来るように頑張っています。
こんな私を、皆さんお守りくださ～い。
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投稿者 飯島 : 17:58
2006年08月25日
「夏のフェアーもあと１週間」湘南の賃貸は飯島興産へ
現在、夏の住替えフェアー開催中ですが、おかげさまでこの８月はかなりの申込と成約をいただくことができました。
敷金ゼロ・仲介手数料０．５２５ヶ月分ですのでお部屋探しをご希望の方は早めの来店をお待ちしております。
カップル・ファミリータイプの成約がほとんどでしたが、学生の方などひとり暮らしを希望の方も今週から増え始めているようです。
８月もあと１週間です。
当社も全力で皆様の条件にあうお部屋を探してみます！
お気軽にご来店ください。
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投稿者 飯島 : 17:16
2006年08月24日
「青いハンカチ」湘南の賃貸は飯島興産へ
「ねぶた祭り」でバタバタしていましたが、今年の高校野球は感動しましたね。
逆転につぐ逆転、決勝戦は延長１５回の末、再試合でした。
さまざまな感動を与えてくれた高校野球でしたが、今の関心は優勝した早稲田実業の斉藤君の、“佑ちゃんハンカチ”ですね。
私もあのハンカチを探そうと思っていたら、すでに販売中止になっているなんて・・・・。
と悲しんでいたら、ハンカチ王子が、上場企業の株価を動かしたようです。
昨日のお話のないようですと、販売を再開するような展開になっていました。
いまや、ハンカチなどを扱う専門商社で唯一の上場企業（ジャスダック市場）である「川辺」の株価が２３日、前日比２６・６％高にまで急騰し、市場関係者を驚かせているようです。
きっかけは、“佑ちゃんハンカチ”だったようです。
百貨店でも、タオルハンカチの売り上げが伸びるなど、ハンカチブームの兆しが出ているらしいですね。
“ハンカチ祭り”は午前中で終了のようで午後になって株価は右肩下がりとなり、結局、終値は同２２円高の２６３円のようです。
しかし、高校生一人でここまで企業などを動かしてしまうんですから「凄い！」の一言ですね。
ちなみに、当社の専務もタオル地のハンカチを使っていて、「何で俺のは騒がれないんだ！」と怒っています。
当たり前ですよね！
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2006年08月22日
「すでに来年へ・・・」湘南の賃貸は飯島興産へ
この時期、街行く女性たちの装いがひときわ明るく、華やかに見えますよね。
来月の４日からは早くも来年の春・夏の新作発表会が行われるようです。
ファッション界では、もう来夏に向けて始動しているようなのです。
私たちの賃貸でも、来年の新築の打合せが行われているのですよ。
どの業界でも、先のことを考えながら進んでいるんですね。
ところで、９月になれば、ブライダルシーズンによってカップルの動きが活発になってきます。
当社でもカップル向けの物件をご用意してお待ちしておりますので、早めに動かれたほうが良いかもしえません。
地域のことなど細かくご説明いたしますので、お気軽にご来店ください。
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2006年08月21日
「祭りのあと・・・」湘南の賃貸は飯島興産へ
「湘南ねぶた」のお祭りも終え、会社に出勤するなり、びっくりしたのは、昨日までところ狭しとねぶたがあったのですが、きれいさっぱり片付いていたのです。
そして、道路・公園などにあったゴミもきれいに片付けられていました。
何でも、当社の専務など実行委員会の方々が深夜２時過ぎまで片づけをしていたようなのです。
今日も朝から掃除の遣り残したところがないか確認をしていました。
本当に頭が下がる思いです。
また、来年までの楽しみになってしまった「湘南ねぶた」ですが、今年も間違いなく皆様のここの思い出になったのではないでしょうか。
今日から、盆休みも明け、通常の勤務に戻られた方もおいでになると思いますが、この暑さに負けず頑張りましょう！
私たちも「暑さ」に負けず頑張って参ります！
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2006年08月20日
「湘南ねぶた、最終日で～す！」湘南の賃貸は飯島興産へ
昨日の「湘南ねぶた」はかなりの人が集まり驚くほどの盛況でした。
祭りの前は指折り数えてこの日を待っていましたが、「湘南ねぶた」も今日１日で終わりです。
みなさま是非見に来てくださいね。
そういえば、お盆休みもあと残すところ今日１日という方も多いのではないでしょうか。
明日から、仕事などいつもの生活に戻る方も「湘南ねぶた」で気分をリフレッシュさせて、頑張りましょう！
お盆休みといえば、お盆休みを利用してお部屋探しにご来店された方が多かったですね。
まとまった休みを利用してお部屋探しをしていると言うことのようなのです。
ちょうど、当社は「夏の暮らし買えフェアー」を開催中ですので、絶好のチャンスなのではないでしょうか。
ちなみに、礼金ゼロ・仲介手数料０．５２５か月分（半月分＋消費税および地方消費税）を当社の管理物件を当社の仲介にて成約された方に対し、キャンペーンを行っています。
８月３１日までに成約された方ですので、お急ぎください！
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投稿者 飯島 : 15:25
2006年08月19日
「本日、湘南ねぶた催行！」湘南の賃貸は飯島興産へ
ついに「湘南ねぶた」が始まりました。
当社の専務が湘南ねぶた実行委員会の実行委員長であり、当社の横の駐車場が大会本部と言うこともあり、昼過ぎからバタバタしています。
運行は夜の７時からなのですが、昼過ぎから屋台も始まっており、活気に道は触れています。
今日・明日の２日間はお客様も「湘南ねぶた」であることを理解していただいており、来店などは少なくなっているのです。
しかし、本当に祭りと言うものはいいものです。
会う人、会う人に「ねぶた言いものだ。涙だ出る。」と声をかけられます。
「湘南ねぶた」を当社も応援しておりますが、いつまでもこの祭りが続いてほしいと願っています。
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投稿者 飯島 : 13:03
2006年08月18日
「記憶に残る夏休み。」湘南の賃貸は飯島興産へ
皆さんのお盆休みは終わりましたでしょうか。
そろそろお盆休みも終わり、学校の夏休みもあと、２週間ほどですね。
今日などは、暑さがきつく、お盆休みを思い出してしまいました。
夏の思い出といえば、以前ブログでも書きましたがやはり「花火大会」でしょうか。
そして「夏祭り」ですかね。
どちらにも共通しているのが浴衣です。
先日、電車に乗っていたら、浴衣姿の若い男女を頻繁に見かけました。
何かと思いましたら、平塚の花火大会が行われ、そこに出かける途中だったようです。
その電車の若い男女はキチンと浴衣と着こなしていました。
久しぶりに「若者もやるな！」と感じたものでした。
しかし、花火といえば、私も大好きです。
轟音の後、一瞬沈黙があって、一挙に大輪の花が夜空に開く。
人ごみをかきわけ、汗だくで会場にたどり着いた苦労もいっぺんに忘れてしまいます。
しかも、あっという間に跡形もなく消え去るのがまたいい。
ぱっと咲いてぱっと散る、桜の花にも似た潔さが私はたまらなく好きなのです。
花火でも、桜でも、はかなく消えてしまいますが、それを眺めていた記憶は永遠に残りますものね。
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投稿者 飯島 : 17:57
2006年08月17日
「お盆休みも終わりました。」湘南の賃貸は飯島興産へ
お盆休みをいただきまして誠にありがとうございました。
今日は暑さに負けそうになりながら、外の物件の写真替えを行ったところ、数分も経たないうちにものすごい勢いで汗が流れ出てきました。
あまりの汗の量に「私って病気？」と本気で心配してしまいました。
台風の影響なのでしょうか。湿度が高く外はムシムシの状態でしたね。
汗をかなりかいたお陰でしょうか。頭がなんだかさえてきた気がします。
そうです！今のお部屋に不満がある皆さん、夏はお部屋探しのチャンスです！！
春先の入学シーズン・就職・転勤・秋の人事異動・ブライダルシーズンなどに比べて引越しの目だった動きが少ない時期ですから、ゆっくり自分に会った住まい選びが可能なのではないでしょうか。
たくさんの情報に触れてみてはいかがでしょう。
当社があなたの窓口になります。
どうぞ、お気軽にご来店ください。
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2006年08月11日
「お盆休みに突入します。」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日は朝のうち曇っていたのですが、やはり暑い１日ですね。
世間ではすっかり夏休みのようです。
当社も大変勝手ながら明日１２日（土）から１６日（日）まで夏休みとさせていただきます。
しかし、会社はバタバタとかなりの忙しさです。
本当に休みが取れるのかしら・・・と余計な（うれしい）心配までする始末です。
１７日より、バッチリ対応させていただきます。
皆様は夏休みをどのようにお過ごしでしょうか。
私の場合、子供たちとプール、お墓参りなどに当てる予定です。
夏休みは来年もありますけど、今年（今）を大事にしたいですよね！
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2006年08月10日
「地元商店街は元気一杯！」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日はうだるような暑さだったですね！
昨日は、定休日だったのですが、心配したほどの影響がなく、｢ホッ｣としました。
しかし、今日の暑さは凄かったです。
地元、六会の商店街は１９日(土)から始まる「湘南ねぶた」の準備などで盛り上がっています。
今日から、ちょうちん付けや公園の掃除などてんやわんやの忙しさなのです。
この地元の方のパワーには本当に脱帽です。
やはり、地元をこよなく愛する方々は本当に凄い！
皆さんも１９日・２０日は、「湘南ねぶた」へいらっしゃってください。
飯島興産も「湘南ねぶた」を応援しています。
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投稿者 飯島 : 17:37
2006年08月08日
「あの日から６１年目！」湘南の賃貸は飯島興産へ
台風の影響で朝から雨模様ですね。
天気予報ですと東海地方に上陸？なんてことも伝えられています。
暑い日が数日続いたので１日くらいは、涼しい天気がありますと、体が楽になっていいのですけど、台風は困ったものです。
１年は早いもので、明日８月９日は長崎に原爆が投下された日です。
今年で、６１年なのですね。
毎日のように新聞を見ますと、やるせない事件が多い今日です。
私たちの不動産業界も時代の変化とともにさまざまな変革がなされています。
戦争終結から６１年たってもう一度、｢幸せ｣と言うものを考え直して、また、不動産業界の変革に併せて皆様の｢幸せ｣を再度見直す時期なのではないでしょうか。
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投稿者 飯島 : 14:14
2006年08月07日
「連帯保証人が肩代わり・・・」湘南の賃貸は飯島興産へ
賃貸物件を借りている人が、賃料を滞納した場合、大家さんは連帯保証に賃料の支払を請求することが出ますよね。
その連帯保証人が借りている人に代わって返済した場合、その返済したお金を借りている人に請求できるのでしょうか。
それとも返済したお金は、戻ってこないのでしょうか？
結論から先にお話しますと、連帯保証人がお金を代わりに返済した場合には、借りている人に返済を請求することができます。
しかし、ご注意ください。連帯保証人が代わりに返済するときには次のことを行う必要があります。
①返済することを、お金を借りた本人に事前に通知すること。
②返済した後に、お金を借りた本人に通知すること。
この通知をしないと、返済するように請求できる金額が制限される可能性があるようです。
ご注意ください。
通知は、送付したことを証明できる内容証明郵便によることが良いみたいですよ。
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投稿者 飯島 : 22:29
2006年08月06日
「ひまわり・向日葵・ヒマワリ！」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日も朝から気温が高く、暑い一日でしたね。
夏本番！と言うところなのでしょう。
しかし、暑すぎてバテバテになってしまいそうです。
仕事で外に出ますと、この暑さに負けず、グングン伸びている植物があります。
この時期と言えば、そうです、ひまわりです。！
あなたの中で、ひまわりはどんなイメージでしょうか？
たとえば、「ひまわり」「向日葵」「ヒマワリ」・・・・・「ひまわり」を文字で書いて下さい。と言われて、「ひらがな」・「漢字」・「カタカナ」書き方も人それぞれ違うのではないでしょうか。
開放的な色と、その存在感は子供から大人まで大好きなお花なのではないでしょうか！
そういえば、ひまわりのふるさとってどこかご存じでした？
私も人から聞いて知ったのですが、北アメリカ中西部何ですって。
もとのひまわりは今と違い背は低く、花も小さかったようです。
ヒマワリも先のほうについている若い葉は常に太陽に直面し、よく光が当たるように動いているようです。
朝には東を向き、夕方には西に向いて太陽とともに動いて、夜の間に向きを替え、また再び翌日は東から西に動くのだそうです。
すごいものですね。
わたしも、扇風機の前で、扇風機の首振りにあわせて顔を動かしています。
これも、ひまわりの行動に似たことなのでしょうか。
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投稿者 飯島 : 18:03
2006年08月05日
「夏っていいな！」湘南の賃貸は飯島興産へ
私の上司は、会社に戻るなり「暑い！」の連呼！
「今度暑いと言ったら罰金５００円！」
なんてルールを決めてみたり。
そうかと思えば、賃貸担当の先輩は「暑い日にこそ、掃除よ！」と空室になっているお部屋の掃除に出かけて行きました。
さすが！ですよね。
暑いときは、暑さを楽しむ！
たとえば、汗をかく＝ダイエットになる。
いいこと探して頑張りましょう！
何事でも楽しんでやっている人の方が成功しますものね。
そこにあることに感謝することが、陽転思考！
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投稿者 飯島 : 18:06
2006年08月04日
「お部屋に付加価値を」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日は、ほんとうに暑かったですよね。
これだけ暑いと、ビールが恋しくなってきます。
ビールのおつまみには、枝豆・やっこ・ウインナーなどいろいろな物を連想されると思います。
ビールだけ飲んでいればいいや！と考える方もおいでになると思いますが、おつまみも併せて連想される方の方が多いのではないでしょうか。
賃貸物件をお探しのお客様も同じ様なことがいえるのではないでｙそうか。
ただ単に、住める部屋があればいいわ！などと考えている方って少ないですよね。
近くに公園があれば嬉しい！
買い物の便が良いところ！
駅から近いところ！
・・・・・・・・・・などなど。
やはり、お部屋の付加価値として、自分の理想としている”場所”と言うものがあるのではないでしょうか。
私たちの仕事は、そんな付加価値を探すことなのです。
皆さんの考えている付加価値を、飯島興産に聞かせてください。
私たちが誠心誠意探してみます。
やはり、自分の気に入った場所に住んでみたいですものね！
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投稿者 飯島 : 18:53
2006年08月03日
「連載５０回！」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日のブログで、連載開始５０回目で～す。
ブログを交代ながら毎日掲載して５０回目という節目です。
はじめは何を書いていいやら、不安と戸惑いで一杯でしたが、何とか連載を続ける事が出来ております。
これも、みなさまのご支援のお陰でございます。
振り返って見ますと、ほとんど仕事に関係のないことが多いような気がしますが、賃貸ＯＬは仕事もキチンとこなしているのですよ！
たまには、お客様に怒られることもありますが、メゲズにがんがっています。
これからも、身近な話題を掲載していきますのでよろしくお願いいたします。
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投稿者 飯島 : 18:30
2006年08月01日
「夏の思い出」湘南の賃貸は飯島興産へ
今日は、藤沢市片瀬海岸での花火大会です。
仕事で外に出ますと、浴衣姿の女の子の姿がちらほら・・・。
花火大会に浴衣・・・いい風景ですよね。
私も小さい頃、親に夏になると、花火大会に連れて行ってもらった記憶があります。
早めの夕飯を食べて、親に手をつないでもらって、今から思えばこんな幸せはなかったと思います。
この時期が来ると、毎年必ず思い出す、私の「夏の思い出」なのです。
六会日大前の駅を中心に練り歩く、ねぶた祭りも今月の１９日・２０日の土曜日・日曜日で指折り数えるまでになりました。
ねぶた祭りが終わると、親に手をつないでもらった子供が、
「ラッセラ～！ ラッセラ～！」の掛け声のまねをしながら帰宅する姿はなんともいえないものがあります。
湘南といえば、「海＝サーフィン」と連想される方も多いのではないでしょうか。
湘南のイメージは街ではなく、人が作り出しているものかも知れませんね。
飯島興産はこんな素敵な街を何時までも応援して行くつもりです。
今日は、なんだかコマーシャル風になってしまいましたが、藤沢ってすごーくいい街なのですよ！
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投稿者 飯島 : 17:17