2010年10月28日
「おでんはおいしいですね！｣不動産コンサルタント 飯 島 誠
朝夕、めっきり肌寒くなってきたと思えば、一日中寒く、１２月の寒さのようです。（雨も強く降って嫌ですね！）
この時期、日が暮れると温かい食べものが恋しくなって、ついついセブンイレブンのおでんを食べてしまいます。
ロールキャベツにウインナー、シラタキ、大根とタマゴ、頼むものは常に同じなのですが、飽きませんねえ！
それもロールキャベツとウインナー入り！以前から頼んでいたので念願叶いました。おいしかったですよ！
先日、相続の相談を終えた相談者と、おでんを食べに言ったときのことです。
非常におでんが好物のようだったので、おでん屋に場所を決めたのですが、｢飯島さん、やっぱりおでんはおいしいね！｣と言われるのです。
｢？｣と考えていたら、相続の手続きの最中は何を食べてもおいしいとは思えなかったらしく、やっと｢おいしい！｣と感じるようになったのだそうです。
確かに、お手伝いさせていただく相続には大なり小なり問題が生じてきます。
好きなものを｢おいしい！｣と思える人生が一番ですよね！
クリックで一票！→
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
※不動産コンサルタント・相続コーディネーター飯島 誠が無料にて個別相談を行ないます。
１時間３０分程度の時間となりますが、『資産活用』・『固定資産税見直業務』・『相続対策』・
『相続税納税対策』・『借地借家問題』等不動産に関するご質問にお答えいたします。
お申込みの方は、飯島興産までお問い合わせください。
ＴＥＬ０４６６－８２－５５１１
メール info@iijima-kousan.com
※お時間のない方は直接お問合せください。
makoto@iijima-kousan.com
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
●飯島興産ホームページをご覧ください。
●ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮについて
●相続での役割について（相続アドバイザー）
●賃貸ＯＬ日記(賃貸営業レディーの奮闘日記)
●一人暮らし応援サイト（賃貸サイト）
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
2010年10月26日
「木枯らし１号｣不動産コンサルタント 飯 島 誠
夕方になって風が冷たくなってきました。
全国的に肌寒い一日となったようで札幌市や青森市などで初雪が降ったようで、近畿地方では昨年より１週間早く「木枯らし１号」が吹いたようです。
なんでも｢木枯らし｣というのは、北風で風速8メートル以上の風が吹くとその風を「木枯らし」と認定するようです。
１号があるから２号、３号・・・・と続くのか気になり、調べましたらあるようですよ。
しかし、発表はされないようです。
｢木枯らし１号が吹きました｣と言えば感覚的に冬到来と解かりますからね・・・・２号・３号と発表しても｢しつこい！｣と言われるだけなのかも知れません！
私もセミナーを開催するのですが、基本だけではまず飽きられます。
出席者の方は、他のセミナーで聞いていますから、表情でわかるんですね。・・・これが結構、こちらは辛いのです。
逆に話題を実務経験など具体的な例にすると、表情が変わりますので、嬉しいですね。・・・・事例を話し過ぎてテキストが終わらないと怒られますが・・・（泣）
何でも１番に興味があると言う事なのでしょう。
クリックで一票！→
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
※不動産コンサルタント・相続コーディネーター飯島 誠が無料にて個別相談を行ないます。
１時間３０分程度の時間となりますが、『資産活用』・『固定資産税見直業務』・『相続対策』・
『相続税納税対策』・『借地借家問題』等不動産に関するご質問にお答えいたします。
お申込みの方は、飯島興産までお問い合わせください。
ＴＥＬ０４６６－８２－５５１１
メール info@iijima-kousan.com
※お時間のない方は直接お問合せください。
makoto@iijima-kousan.com
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
●飯島興産ホームページをご覧ください。
●ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮについて
●相続での役割について（相続アドバイザー）
●賃貸ＯＬ日記(賃貸営業レディーの奮闘日記)
●一人暮らし応援サイト（賃貸サイト）
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
投稿者 飯島 : 17:29
2010年10月24日
「相続対策より今を幸せに・・・｣不動産コンサルタント 飯 島 誠
今、ご相談を頂いている方への回答書を必死に作成しています。
右手に参考書、両目でパソコン上の国税不服審判書の裁決事例集と睨めっこ状態です。
この状態が５時間以上続いています！
今日中に７件の回答書を作成しなければならず、現在６件終了して残り１件です。
休憩しながらブログを書いています。今日も２件相談を受けましたが、最近の相談で｢相続対策、相続対策とどの方も言われるけど、今の生活を楽しむ暇もないね！｣と聞くことが多くなったような気がします。
セミナーに参加され、専門の本を読んでいる方に多い様子ですね。
相続対策には分割対策、納税対策、節税対策と相続対策の３原則なるものがあります。
確かに、それぞれ大切なのですが、私は常にお伝えしているのが分割と納税、どのように分けて、どのように納めるか！です。
先程挙げた相続対策の３原則は大切です。
しかし、｢遺産分割対策｣・｢納税資金対策｣・｢相続税節税対策｣の３本は正反対の習性を持っているので、まとめて全てクリアすることと言うのは難しいと経験から言わざるを得ません。
相続対策は欲張らずにどのように分けて、どのように納めるか！でよろしいのではないでしょうか。
今まで、働き続けて来たのですから、人生を楽しんで頂きたいものです。
さぁ！あと回答書１件です。頑張りますよ！
クリックで一票！→
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
※不動産コンサルタント・相続コーディネーター飯島 誠が無料にて個別相談を行ないます。
１時間３０分程度の時間となりますが、『資産活用』・『固定資産税見直業務』・『相続対策』・
『相続税納税対策』・『借地借家問題』等不動産に関するご質問にお答えいたします。
お申込みの方は、飯島興産までお問い合わせください。
ＴＥＬ０４６６－８２－５５１１
メール info@iijima-kousan.com
※お時間のない方は直接お問合せください。
makoto@iijima-kousan.com
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
●飯島興産ホームページをご覧ください。
●ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮについて
●相続での役割について（相続アドバイザー）
●賃貸ＯＬ日記(賃貸営業レディーの奮闘日記)
●一人暮らし応援サイト（賃貸サイト）
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
投稿者 飯島 : 23:26
2010年10月21日
「奄美の名瀬支所にお世話になりました！｣不動産コンサルタント 飯 島 誠
奄美大島が記録的な豪雨に見舞われました。依然、避難生活を強いられている住民の方も多く心配しております。
奄美には名瀬総合支所があり、今年の初めに相続人の確定作業の件で親切にしていただき助けていただいた経緯があります。・・・本当に親切でしたよ！
このときの相続人の確定は昭和３０年代に亡くなられた方の手続きだったのですが、相続人の方々が亡くなられているケースが多く、代襲やらで大変苦労した相談でした。
戸籍を遡るのは結構大変です。
戸籍などを取得するには、本来は市区町村の役場に出向いて取らなければならないのですが、今回のように郵送で請求できるようになっています。
戸籍を追うことで問題となることの一つが市町村の合併です。合併と言ってもかなり昔に遡ることもしばしばあります。
最近ではインターネットでも調べられますし、市町村に問合せをすると教えていただけます。
ひとつ一つ繋げていくと、最後には出生の戸籍までたどり着くのですが正直、｢なんで、この戸籍が必要なんです？｣なんて言われることもありますから大変です。
ある区役所（東京２３区内）では３時間半待たせれました。
２時間過ぎても戸籍を出してくれないときは、｢顧問の司法書士や弁護士に確認しろ！｣となりました。結局、税理士に相談して１時間半後に頂きました。
最後に、その担当者｢勉強になりました。｣・・・・・・担当替われ！とは口には出しませんでした。ただ、かなり表情には出ていたみたいです。
帰りは、裏口からでした。（すでに市役所は閉まっていました。）
クリックで一票！→
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
※不動産コンサルタント・相続コーディネーター飯島 誠が無料にて個別相談を行ないます。
１時間３０分程度の時間となりますが、『資産活用』・『固定資産税見直業務』・『相続対策』・
『相続税納税対策』・『借地借家問題』等不動産に関するご質問にお答えいたします。
お申込みの方は、飯島興産までお問い合わせください。
ＴＥＬ０４６６－８２－５５１１
メール info@iijima-kousan.com
※お時間のない方は直接お問合せください。
makoto@iijima-kousan.com
★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
●飯島興産ホームページをご覧ください。
●ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮについて
●相続での役割について（相続アドバイザー）
●賃貸ＯＬ日記(賃貸営業レディーの奮闘日記)
●一人暮らし応援サイト（賃貸サイト）
☆☆☆━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥…━…‥‥…━…‥‥…━…‥‥…━…
投稿者 飯島 : 21:41
