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2009年07月02日
「相続税路線価」不動産コーディネーター 飯 島 誠
『相続税４年ぶりマイナス５．５％減』
昨日発表された相続税路線価価格です。
正直、さほど驚きはありません！実施には昨年から比べて下落幅がこんなに少ないわけありませんよね。
では、なぜ？下落幅が少ないのでしょう。常にブログでお伝えしていますが、この価格は昨年の８．９月頃の価格です。
１月１日の価格と言われていますが、これは、相続税の計算が１月１日から１２月３１日までの１年が対象となっているからなのです。
昨年の相続税が約１割アップしましたので、今回の下落幅はそれほど下がったイメージはないと思います。
相続税路線価が下落！などと専門化が騒いでいますが、正直理解は難しいですね。
下落すれば、当然に評価が下がりますから、納税者にとってはいいのでは！と思われますが、たった５．５％ですよ！
相続税を納税しようと売却を検討しても、地価の下落率はそれ以上である、と言うことはニュースや新聞でご存知ですね。
通常の評価方法ですと、間違いなく、売却は難しいでしょうね。
ただ、このような時期にはそれなりの相続税評価の算出方法があるのですよ。
先日もセミナーでお伝えしたら、不動産業者のかたも建設関係の方も驚いていましたよ。
今週も相続に関する相談を受けています。
あまり、価格について文句を言っていると、関係者から睨まれるんですよね。詳しくはお問合せくださいね！
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投稿者 飯島 : 2009年07月02日 21:52