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2009年06月30日
「空室対策」不動産コーディネーター 飯 島 誠
６月も今日で終わり、そして上半期も終わりですね。
気が付けば、今年も半分終わりましたよ！・・・・なんだか、焦ってきますね！
今日も相談を２件受けました。内容は空室問題！
今年は、空室に困っている方も多いはずです。最近の新築は最新の設備を惜しみなく投入していますから、年数が経過している物件は、どうしても見劣りしてしまうようです。
オーナーにとって大切なのは、長く住んでもらうこと＝入居者を大切にする、と言うことですね。
ここに来て、ようやくオーナー様も不動産業者の方も理解されて来たようですが、お部屋を選ぶのは入居者です。
私は忙しいときでも、管理物件は１週間に一度は顔を出すようにしています。そこで会う入居者の考え方や希望が一番の提案として役に立つものなのです。
事務所ばかりいる、不動産業者はダメ！現場に行って生の声を聞いて、オーナーに伝え、変えていかないと何時までたっても空室は埋まるわけないですね！
お部屋を探されている方は常にいますよ！今からでも対策考えて満室目指して頑張ってみてはいかがでしょう！
やり方、工夫はいくらでもありますから。
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投稿者 飯島 : 2009年06月30日 21:23