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2007年01月29日
「特定路線価」不動産コーディネーター 飯 島 誠
今年も確定申告が始まりました。
私も相続相談と贈与税の相談に税務署に行ってきましたがかなりの人手でした。
署員の方もかなり忙しかったようです。如何せん、話かけたら、「飯島さん、ごめん今日は無理。」ですから。・・・・・忙しいところ申し訳ございませんでした。
相続案件については確認の意味で伺い、メインは昨年、贈与契約を手伝わせて頂いた方の特定路線価の申請です。
相続税も贈与税もともに土地については相続税路線価、建物については固定資産税課税価格を基に計算いたします。
今日、申請した特定路線価というのは、接面する道路に価格が付いていない場合、税務署に「価格をつけください。」と依頼をすることです。
参考までに相続税額を計算する場合、特定路線価を依頼して良い場合といけない場合がありますので注意して下さい。
この件はまたの機会にお話いたします。（忘れなければ・・・・・。）
ちょっとだけお話しますと下手に特定路線価をつけてしまうと評価が高くなって税金が多くなってしまうのです。
話を戻しますが、特定路線価を依頼してから価格の通知が来るまでに約１ヶ月は見なければなりません。
そしてこの価格は税務署から直接所有者へ通知されます。
贈与税申告は３月１５日までですから早めに相続税路線価の確認だけはしておくべくでしょうね。
早いもので今週の土曜日は節分、そして確定申告に時期が過ぎれば春なのですね！
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投稿者 飯島 : 2007年01月29日 19:56