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2006年05月26日
「引渡し間近！それなのに・・・」不動産コーディネーター 飯 島 誠
朝から、打ち合わせなどでバタバタしておりました。
午後から時間が取れましたので、知り合いの方が建築されているマンションを見に行ってきました。
引渡しは６月１日と言うことで内装がどのようになっているか楽しみに行ってきたのですが、行ってびっくり、内装がほとんど終わっていないのです。（来週の火曜日が引き渡しですよ。）
たまたま、そこへ店舗として借りられる方が来られていましたので、話を伺い、またびっくりさせられたのです。
何でも、建築会社の担当者の方から聞いている内装が現場監督にきちんと伝わっているようなのです。
その中で一番驚いたのは、トイレがウォシュレット付きと聞いていたのがウォシュレット付ではないかも知れないというのです。
品番で確認すれば解ると思い、そのように伝えると詳しい書類は、現場にはなく担当者が持っていて確認できないと言うのです。
こんなことってあるのでしょうか。
話を聞くたびに「えっ！」「えっ！」の連発でした。
あまり事情の知らない私として、むやみな事は言えませんので、「内装を明日・明後日行って下水道検査や建物検査が月曜にできれば大丈夫ですよ。」といたところ、
今度は、その検査の依頼がしてあるかどうかわからないと言うんです。
思わず、ヒソヒソと帰ってきました。
冗談のような話なのですが、本当のようでした。
あまりの内容に皆様に伝えるべきか、どうか迷いましたが書いてしまいました。
引渡しが間に合わなかったらどうするんでしょうか？
事務所や店舗など開店のスケジュールを組んでいると思いますので大変だと思います。
今回、借りられる方が落ち着かれている方ですから、良いのですが普通であれば大変なことです。
そう言えば、人から聞いたのですが、空室がでれば必ず数日で決まる賃貸物件があるのですが、以前半年以上決まらないと言う時期があったというのです。
なぜ、決まらないのか。答えは簡単だったのです。実は不動産会社の担当者が募集をするのを忘れていたのです。
それも半年以上ですよ。
冗談のようなことって本当にありますから、皆様も本当に注意してください。
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投稿者 飯島 : 2006年05月26日 18:53