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2005年11月26日
「境界越境」不動産コーディネーター 飯 島 誠
今日は午前中交換の打合せ、そして午後から先延ばしになってしまっていた越境の件にて現地に行ってまいりました。
現地が横須賀ですから、往復３時間くらいですから久しぶりに本を読む事ができました。
現地を依頼者と確認しながら今までの経緯を再度確認をさせていただいたのですが、個人的に腑に落ちない部分などがあり、週明けにも役所・法務局などにて調査が必要のようです。
調査終了後に、依頼者にレポートをまとめてどのような方法にて境界の越境を是正していただくか検討に入る予定です。
何で、調査が必要なのかと言いますと、
別に境界の越境自体は判明していますから、直接隣地の所有者と打合せに入ってもよろしいのですが、隣地の所有者にしても、何かの理由にて越境してしまった場合も有ります。
綿密な調査をしておけば、隣地の方の話を詳しく理解することもできるでしょう。
それに、この際全て調査をしておけば依頼者も万一売却・融資を利用する際にスムーズにことを運べる場合も有ります。
そのような事由にて私は、相談があると依頼者にその旨説明を行い調査の報告書まで提出することにしているのです。
自分で言うのも何ですが、依頼者はみ皆様喜んでいただけますし、先日も弁護士から「このような報告書まで作成するのですか。ここまで詳細な報告書は初めてです。」といっていただきました
これからも「プラスα」の仕事を心がけて参ります。
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投稿者 飯島 : 2005年11月26日 17:10