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2005年11月10日
「商売繁盛－酉の市」不動産コーディネーター 飯 島 誠
昨日は早くも一の酉でした。
今年は１２年に一度の酉年の酉の市。それにあやかって景気が良くなってもらいたいものです。
話は変わりますが、今朝の神奈川新聞に「横浜を東京ディズニーランドリゾート（ＴＤＲ）の海の玄関口に」という内容の記事が掲載されておりました。
もうすでにご存知の方もおいでになるかと思いますが、
構想では、MM２１と浦安間の約４５キロを１時間余りで結ぶ客船２隻を１日８往復し、横浜開港１５０周年の記念事業として申請する方針のようです。
横浜開業１５０周年は２００９年ですので、現実化するまでにはあと数年かかるとは思いますが、「夢の航路」が実現すれば、神奈川県にとっては、活性化につながる期待「大」といったところでしょう。
わたしも娘が二人いますので、年に何回かはＴＤＲに行くのですが、航路で行けば渋滞がなく非常に助かります。（ただ、後数年後には私と行かなくなる可能性は非常に高くなると思いますが。悲しいですね。）
今年もすでに、１１月に入り、今年も後５０日となりました。
皆様も年内に解決しなければならないことが御ありかと思います。
私も年内になんとか解決しなければならない案件が数件残っておりますので、一層気を引き締めていかなければなりません。
現在、進めているのは、借地権の処理・相続での取り纏めおよび納税処理・土地の権利調整のための交換などです。
どれをとっても、依頼者の苦労は大変なものですので、ひとつひとつまとめていかなければなりません。
今日も、今週末の契約の打合せ、相続人との調整、税理士、司法書士の打合せなどをこなしていました。
ひとつ、急な案件として、隣地との境界で数年間トラブルがあり、相談に乗ってほしいとの連絡をいただき、打合せをしたのですが、
聞くところによると、現地はひな段造成になっており、下記図のように境界は擁壁の下になっているのですが、数年前に隣地に越してこられた方が土盛をして境界を越境しているようなのです。
何度か隣地の方には注意をしたのですが、聞き入れてくれないとのことで、ご相談にお越しになられました。
このようなことは、良くあることなのですが早めに処理をしておかないと時効取得の要件になってしまいます。（詳しくは、１１月１日に掲載しました。売買のブログをご参考にしてください。）
今週末に時間をとり、現地にて確認を行う予定です。
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投稿者 飯島 : 2005年11月10日 19:16